这样算首套住房，现在是认贷不认房，即使你这套房子不卖，不过贷款已经还清，再买房子，仍然算首套房，已有的房子卖掉了，重新买房，也是一样算首套房，商业贷款首套房首付是30%，公积金贷款90平以下最低首付20%，超过则是30%。
现在楼盘首付比例最低是30%，按首付3万算，房子总价就是10万，这样的房子在石家庄就没有。有个别楼盘前段时间搞过零首付，不过在2014年交房前要还是要把首付缴清，算下来也得20多万。把首付款凑到10多万还靠谱一些。
首套房子，首付不能低于总房价的30%，算首付，得先算出贷款额，首付30%，贷款70%，房子价格100万；拿到银行估价，只估80万；首付比例30%，贷款70%，那么：你从银行贷的是80*70%=56万你要首付100-56=44万。信息整合自网络请自行核实
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