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想请问一下房产过户需要评估吗?麻烦说说。

来自:萨普赖斯 2019-02-28 18:03:31
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、假如是案件进入到执行阶段,或者是财产保全阶段的话,可以法院阅卷。 2、假如是没有进行诉讼或者执行的案件,只是想查一下的话,可以到房产档案管理部门进行查询,实际查询所需要带的证件及材料可以问一下房产档案管理部门。

来自:chenille 2019-02-28 19:08:27
其他回答(5)

我们假如想要把房屋过户给另外一个人的话,那么不是签订相关的合同就可以了,还需要关注其他方面的问题,就像说房产过户税的问题,那么房产过户税需要缴纳吗?依照政府的相关规定,当出现房屋过户的时候是需要缴纳房产过户税的,我们大家一定要咨询一下相关方面的问题,以免上当受骗。

来自:小圆 2019-02-28 18:39:41

按照现在办理货款宙核的条件,只要是以家庭为单位的首套普通住宅货款,货款成数为八成、货款利率执行基准年利率下浮30%的优惠利率(七折优惠);假如是以家庭为单位的第二套住房货款,货款成数为六成、货款利率为基准年利率上浮10%.此处雪要强调的是由于购买的是二手房,银行会通过房地产评估机构对房产重新评估,并给出一个评估价格,一股情况下房产的评估价格会低于市场实际成交价格。银行以评估价格为标准给购房者宙批货款比例。建议您咨询一下评估机构关于购买房产的评估价格,按照上面的方法计算一下自己的首付。办理货款雪要准备的资料(买方): (1)身份证、户口本、结婚证原件及复印件。 (2)由于是外地户籍,需要提供暂住证。 (3)外地工作单位出据的收入证明(银行要求的固定格式)和工作单位的营业执照副本(复印件)加盖公宣。 (4)买卖合同、首付款发票或收据。 (5)近半年的工资流水或其他资产证明(补充资料,可以増加自己的増信度)。 3.办理货款的流程:买卖双方准备货款资料预约银行,与银行面签货款合同,并交齐相关货款资料银行通知评估公司对房产进行实地看房,评估公司出据房产评估报告-银行宙批借款人资料审批通过,银行出据枇货函,买卖双方办理过户手续,买方将契税票和领证通单交到银行,银行办理房屋抵押登记,买方收到房本。

来自:蓝调英格兰 2019-02-28 18:11:06