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有方法不通过户口薄在网查询户口吗?应该注意什么

来自:muji木质 2019-02-28 19:53:44
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站在买方的立场,不通过中介买房,你的风险有2点:1,房屋产权是否清晰?这个可以约上卖方至房管局进行确权查询,找不找中介风险都是一样的。2,资金是否安全?无非就是怕给完钱,卖方不配合过户。这个可以做资金监管,原理类似于淘宝,把钱打给第三方,过户后再解冻放款给卖方。房管局和各大银行都有这个业务。总结来说,完全可以不通过中介交易,只是中间过程比较繁琐,耗时耗力。你自己选取吧

来自:半亩农田 2019-02-28 20:09:10
其他回答(5)

不可能查到的,就是派出所要查户口还需要原因呢.咱们是老百姓,就不要想这些问题了,假如真有什么问题,可以就近去派出所问一下.当然了,要提供一些比较正当的理由.

来自:清风 2019-02-28 21:36:43

一、两者土地性质不同新民居所占有土地是集体土地,而大产权房所占有土地是国有土地,是开发商通过招拍挂取得国有土地使用权的.中国的土地都是国有的,大产权的商品住宅是开发商从政府手上租了七十年,交着地钱,房屋价格要高.而新民居是省里直接给当地村批的项目,所占地还是属于当地村,开发商只是属于代建的性质,房屋价格要低. 二、付款方式不同新民居由于土地的性质决定了它是不能办理贷款的,而大产权房由于有国有土地使用证和商品房预售证,是可以到银行办理贷款的.因此所有的新民居现在依照各地政策,只能是一次性全款购买,或分期交付. 三、户口问题新民居的房子购买后是不能落户的,大产权的房子是可以落户的.假如新民居能落户口的话,也会注明不能享受当地村民的同等待遇,由于假如若干年后要拆迁了,当地村民是有地的补偿款的,假如你的户口落到了村里,等于是去分地了. 四、房本问题新民居的本由当地村或开发商开具,只是证明你有房屋的使用权而已,不能去银行做抵押.简单来说,正规的新民居自己居住是完全没问题.由于新民居项目是由省里直接给当地村批的项目,不通过市里房管局管辖,而且地还是属于当地村,不会有大产权的商品房的那种房本. 五、交易问题新民居的再次交易,可以通过开发商或村里协商,进行购房手续的更名.不通过房管局的过户手续.

来自:狼外婆 2019-02-28 20:01:03