别墅对于商品房来说，居住的生活环境与条件是更加舒适的。但从投资角度来说，别墅的价格波动不会太大，因为地理位置通常都是处于郊区，而且别墅的刚需是远远不如商品房的，所以如果是作为投资，商品房是更加适合。

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