珠海二手房交易税费计算器
pchousezengjiaqi 2016-6-22 15:09:49

珠海二手房交易税费计算器

  二手房过户费用包括以下五个方面的费用,对于二手房过户费怎么算的具体规定阐述如下:

  1、二手房过户核档费:50元/宗。

  2、二手房过户登记费: 普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。

  3、二手房交易手续服务费:

  住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。

  4、二手房过户土地收益金(代收):

  房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。

  5、二手房过户营业税及附加:

  房产证不到两年时间过户,营业税不能享受优惠减免,需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。

  另契税,印花税,个人所得税同上所述。

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