装修 > 正文
局部装饰 装修的风险和陷阱
2012-1-07 13:21:56   出处:pchouse论坛   作者:佚名

局部装饰 装修的风险和陷阱

  如何规避装修过程中的各种风险和陷阱,作为一个有技术含量的技巧性工作,业主即使具备了相关的知识也还是无法做到真正的“0风险”!例如:选择装饰公司时,业主要看装饰公司是否有营业执照、资质证书及等级,是否具备设计、施工能力;看该公司已装饰完的住宅和未完工的住宅;看公司的报价体系等。从一开始,业主基本上就处于被动。因为装饰公司可以挂靠,业主在短时间内是无法识别的;施工对业主来说也只能看看表面,施工工艺标准您是知道,可大多数业主是不具备甄别实际施工过程的能力,有些问题很可能在半年之内就会显现出来;正规装修公司的报价是自成体系的,业主功力不够的话是无法发现问题的。

  一是不平等的合同格式条款。一些家装公司利用消费者不懂家庭装修,与其签订不平等合同,有些干脆就不执行合同,有些设计师将建委的“设计资质”与“施工资质”混为一谈,有些装饰公司属挂靠、承包企业,却故意不填写“委托代理人”一栏,一旦出现问题就推卸责任。

  二是在装修过程中以种种借口增加不合理费用。一些设计师在做预算时,有意将一些项目略去,有的设计师还将所有项目的报价全部下压,给消费者的错觉是这家装饰公司物美价廉,而工程开始后,设计师会以各种理由要消费者追加预算。

  三是施工偷工减料,材料以次充好,使用不环保、有害气体超标或有严重辐射的材料。一些不法商家利用消费者对产品质量不易识别、对外来品牌的崇拜心理,从国外以很低的价格进口垃圾产品或过期产品,或者把一些劣质建材改头换面,冒充某些国际名牌上市销售。

  四是装修“游击队”仍在四处揽活儿,无法保证工程质量。一些无装修资质的皮包公司和装修“游击队”摇身一变进驻了某些小区,而小区物业又往往缺乏对他们判断真伪的能力,“伪公司”很容易混进了小区。

局部装饰 装修的风险和陷阱

  ◆装修猫腻总汇

  1、水电改装重复布线。据介绍,家装投诉较多的是水电改装质量问题。主要表现为水电布线不合理,重复布线,漏水漏电,降低电线水管质量等级等。例如,本来只用两根导线管就可接几个插座,而施工队却用6根或8根导线连接几个插座,工程量一下子提高了两三倍。本来是9股线的电线被施工队换成只有四五股线的劣质电线,表面上根本看不出破绽。

  2、偷工减料。之前装修房子遇到了尴尬情况:本来墙壁应涮6桶面漆,结果施工人员仅涮了3桶面漆。由于装修涉及的专业知识太多,邻居们如不留意很难发现,相当一部分问题需过半年后才能发现。如卫生间的防渗问题,由地面到墙的顶部应全部进行防渗处理。

  3、拖延工期。这种事的主要根源,大多为业主增加工程项目或施工队开工项目太多有关。一般都迟交工1个月左右,最多的达4个多月。

相关阅读:

网友装修 开放式厨房设计
网友装修 异型卧室如何进行装修设计
家居饰品DIY 色彩的空间特性
流行风格设计 推拉滑动门

余下全文>>(共计2页)

分享到: