个人住房贷款利率表
pchousezengjiaqi 2016-9-12 11:19:02

个人住房贷款利率表

  分为3年期、5年期和10年期等几个档次。由于利率风险管理问题,目前各银行推出的固定利率个人住房贷款最长期限一般为10年,而多数客户住房贷款的期限在20年以上,这部分客户却难以选用固定利率房贷。混合利率方式能够满足这部分客户的需求。贷款期限在10年以上的客户,可以根据自身的需要在贷款前5年或前10年采用固定利率,此后贷款转为浮动利率,享受到固定利率规避利率上升风险的好处。

  注意事项

  1、按期归还贷款本息。

  2、不提供虚假文件或资料

  3、未经贷款银行同意,不将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让赠与或重复抵押。

  4、不擅自改变贷款用途,挪用贷款。

  5、配合贷款银行对贷款使用情况进行监督检查。

  6、不与其它法人或经济组织签订有损贷款银行权益的合同或协议。

  7、保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力,抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息,质物明显减少影响贷款人实现质权时,借款人要按贷款银行的要求落实新保证或新抵押(质押)。

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