可工程开工没多久,赵先生就觉得自己上了当:先不说工程实际用料如电线、油漆等都超了一倍多,远远高于预算,单是那些增项就列出了有10项之多,有一些还是原本谈好的内容,但在合同中没有注明,自己当时也没有仔细核实。这样一来,虽然签订合同时家装公司的报价并不高,但工程竣工时,增项多了不少,合计后的总价高得离谱儿。
业内专家指出,有些家装公司在前期与消费者商洽的过程中,会通过较低的价格来吸引人“上钩”,由于大多数消费者对家装工艺并不很了解,仅单纯地以公司报价来评价装修公司的价格水准,却忽视了核查整体设计和装修项目。一旦消费者选择了这样的公司,施工过程中将会产生各种形式的增项,最终的装修费用可能会高于同类公司。施工过程中难免有装修工程变动或修改,连正规的家装公司也有正常增项,但往往不会超过工程总额的30%,否则就属于恶意增项了。
◆水电改造成家装最大增项
一般的家装公司都会采用预收费用的方式,但预收款往往与实际开支相差甚远,因为家装公司在签订装修合同时,无法对哪些地方进行改造、在哪些地方增加开关等做到预估,所以造成增项显而易见。一般而言,家装公司对于水电改造收款主要有三种方式:
1、预收定金。对于水电每一项改造,采用单价结算方式,水电改造后统一向业主收取费用,此种方式对业主具有强迫式,也就是说,家装结算时,因为已经产生了这样的费用,业主不得不结算,这也就造成很多业主对于家装公司水电改造抱怨多,与家装公司产生了不可调和的矛盾。
2、家装公司根据业主的要求,做水电改造方案,为业主做预算,并给予参考报价。也许很多业主会在签订合同时,觉得这样的方式是比较合理的。等实际结算时,往往还是会超出一部分,但价格勉强可以接受。
3、项目清单式水电预算,俗称人性化增项。目前市面上有些家装公司推出此类水电改造收款方式,即按照项目来进行收费,业主可以针对需求进行取舍。但此类水电改造方式,市面上只有部分家装公司采用,还处于试验期,急需时间的考验。
◆小件物品的安装易造成增项
开关安装、灯具安装、马桶安装、毛巾杆安装等,看似都是小物件活儿,很多业主对家装公司收取费用非常不满,虽然价格核算在一起不多,却让家装业主心情非常不爽,原本全包给家装公司去做的事情,为何还要另外加收费用?
对此,轻舟装饰工程部经理赵东阳。据其介绍,出现此类情况一般都是业主采用自购主材的方式,很多家装公司都会对安装小件做一些费用的报价。但不写到家装合同的原因是,很多物件安装应由业主购买产品厂家解决。例如,买法恩莎洁具,他们会上门安装。此外,很多灯具厂家会负责送货安装,家装公司并未对此强制收费,业主也可选择购买厂家安装。
相关阅读:
小户型设计 省钱装出浪漫家
低碳家居用品 9万打造质感婚房
网友装修 几款SOHO家庭办公室
80后卫生间装修 收纳实用