容积率标准是什么
pchousezengjiaqi 2016-9-29 11:16:09

容积率标准是什么

  容积率一般是由政府规定的

  1、19层以上住宅为2.4~4.5;

  2、18层高层住宅为1.8~2.5;

  3、11层小高层住宅为1.5~2.0;

  4、6层以下多层住宅为0.8~1.2;

  5、联排别墅为0.4~0.7;

  6、独立别墅为0.2~0.5;

  7、非普通住宅,住宅小区容积率小于1.0。

  高容积率的住宅项目意味着小区内房子建得多,而高密度的住宅必定会带来高密度的居住人口,最终导致小区中业主的生活舒适度下降。另外,高密度的居住人口还会对小区内的健身场所、儿童活动区域、娱乐中心以及楼宇内的电梯、消防通道形成比较大的压力。频繁的使用会加剧这些设施的老化,所以在购买高密度小区时应该对此提出更高的要求。

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