◆业主怨声载道 “精装修”变“差装修”

　　近日，一位刘女士向本报反映了她所购买的精装修房在收房时遇到的棘手问题。她对记者说：“本月初，物管打电话让我们在指定日子必须去收房，还说如果当天不去就算默认收房。

　　结果，谁料到房子装修太差，让人看了很生气。电梯根本用不起，到处都很脏，还有建渣，当初承诺的楼梯也没有安装，玻璃也有个是裂了缝的，锁都没有安装，门框也是划花了的……反正问题很多。”

　　无独有偶，另外一位购房者周先生也反应了让他非常生气的一件事，他说：“买房的时候为了安心，特别选了品牌开发商的房子，但哪知道房屋根本没有达到精装修房的交房条件，不少业主还要自己重新找装修公司来返工，买了精装修房一点都没有省事!”记者为了一探究竟，进入了该楼盘的业主论坛，果然，众购房者怨声载道，抱怨开发商装修水平太差，不能达到收房标准。

　　◆承诺难兑现 精装修房遭遇交房难

　　精装修房给业主带来的便利之外，也节约了时间成本，不少专业人士也预言精装修房是市场未来的一个必然的走势。在2008年和2009年，更多的开发商开始试水一些精装修房，以求跟上市场的节拍。然而，成都的精装修房之路走得并非那么平顺，在两年前，一些在成都叫得响亮的精装修房就出现过不少类似的交房问题。

　　2007年，时代凯悦交房时出现了业主愤然集体投诉的情况。当时该楼盘给购房者开出承诺：装修标准为每平米1000元，这意味着买一套房子，购房者要多花10多万。结果“时代凯悦”的部分业主在交房的时候愁眉不展，因为他们拿到手里的精装修房不仅装修风格、装修质量与样板间存在区别，一些业主的新房甚至出现了户型不符的情况。

　　新房的装修风格与当初看到的样板间差异较大，装修质量也存在问题，多个地方没有使用合同规定的装修材料，橱柜、洗手台等设施相当粗糙，特别是房间的隔墙居然是石膏质地。另外，宣称是“大人物的世界”的壹号公馆在2008年交房时，问题也层出不穷。“交房的装修标准和样板房相比，相差太远了，不仅如此，交房标准里面承诺配送的家电、家具也和他们当初的承诺是两码事，电视、冰箱都换了牌子，现在的房子没有一点当初广告里面承诺的‘公馆’印迹。”部分业主当时说。看来，精装修房交房问题并不是个新问题，那么，到底是什么原因造成了精装修房问题频出呢?精装修房的标准到底是什么?谁才是真正的受害者和冤大头?

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