虽然受到二套房贷收紧、房东惜售、房价上涨的影响，近来沪上二手豪宅的成交已经有所下滑，但是市中心传统高尚地段的稀缺房源还是受到高端购房者的青睐。昨天，商报记者获悉，位于湖南路兴国路附近的汤臣怡园新近成交了一套二手公寓房源，总价达到2200多万元，每平方米成交均价超过10万元，而这也是汤臣怡园在7月成交的唯一一套房源。

　　据介绍，汤臣怡园坐落于长宁区湖南路511号，总建筑面积约为1.21万平方米，包括共计52个复式公寓单位，采用欧洲宫廷建筑风格，于2001年竣工，房型面积基本在145平方米-264平方米。

　　汤臣怡园的东面贴近兴国路，与嘉豪苑、翡翠苑、兴国苑相近;南面毗邻丹枫苑、世界花园别墅;西面靠近华山路，与华山夏都遥遥相望，北面则正对兴国宾馆，是百年以来一致公认的市中心尊贵地段，周边毗邻领馆区和众多名宅，坐拥大片绿化，又同时与淮海路、衡山路、徐家汇商圈相近，地段闹中取静，深厚的历史文化底蕴弥足珍贵。

　　汤臣怡园在7月中成交了一套位于一楼的二手公寓房源，建筑面积约为221平方米，成交均价达到10.0611万元/平方米，单套房源总价为2224万元，相关资料显示，这套千万豪宅的买主来自其他省市，并非上海本地户籍的居民。