17年第一季度才刚结束，各地楼价就引起了大家的关注。毕竟新政之下楼价趋势是否会有所变动是大家很关注的。合肥在17年的房价走向会是如何的呢?

　　“房子是用来住的,不是用来炒的”截止目前已有多个城市或地区出台楼市调控政策。除热点城市之外，部分三四线城市也开始未雨绸缪，从住房公积金政策下手，进行楼市调控。

　　合肥4月新房均价12683元/m²，环比上月增长0.03%。合肥3月新房均价12679元/m²，合肥当前在售楼盘182个，当前待售楼盘142个。

　　4月第一周，恰逢清明小长假，合肥楼市也不似之前热火，一切稍显冷清。不过也可以理解，毕竟是清明，大多数人们还是会选择回乡祭祖。不过，与这种冷清不同的是，一些三四线城市的楼市热度似乎在短期内明显上升。

　　合肥是一个人口聚集型城市，作为安徽省会城市，一直以来都接受着大量人口的输入，当然，外省人自然是有，但是大多数还是本省内的地级市人。生活在这个城市自然是想要有自己的一席之地，近两年来合肥楼市变化巨大，不少普通购房者在这轮变革中茫然无措，他们没有足够的金钱和高度来楼市捞金，他们想的只是安一个家。

　　合肥房价的飙升让不少人失去了购房机会，即便是有限购政策的保护，但是三县区域的价格自然也是不低，并且一些较有优势的区域房源更为紧缺，更值得一提的是，这种热潮还在不断影响着周边小城市，也就是很多合肥拼搏者的老家。

　　从2016年10月以前，合肥二手房均价一直都是突飞猛进，而在10月调控后，涨幅明显收紧，到2月份出现下跌。

　　另外，九区中多个区域二手房挂牌均价下降，降温迹象明显。备受关注的滨湖二手房房价连跌两月;九区三县中8个区域1月环比涨幅下跌，7个区域2月环比涨幅下跌;滨湖、经开、瑶海、新站、肥西、肥东这6个区域1月和2月涨幅均下跌;庐阳区2月均价下降最多，降了277元/㎡，其次是滨湖区，降了266/㎡。