说起北京的房价，一平方米上万已经见怪不怪了。2017年以来，被誉为史上最严格的限购令已经出台，随之以来的公积金新政也颁布了，这样双管齐下，北京房价会不会有所下降呢?

　　短短22天(3.17-4.06)，从首付比例、贷款利率、限购标准、入学划片、离婚时限、商办及平房限购等多角度，全面封堵“炒房”行为，让真正有居住需求的购房人感到更加公平。

　　北京市有关部门约谈了链家网、我爱我家网、安居客等15家发布房源信息的网站，对网站发布虚假房源信息、违规代理房地产经纪业务等违法违规行为提出规范，要求各网站要在明天24时前撤下明显存在违规信息的房源。

　　以后，“学区房”、“商住两用”、“升值潜力无限”、“买一层送一层”、“全款收房”这种词语都属于敏感词语了。今后，在房产中介的网站上，你可能再也看不见类似这样的违规信息了。

　　根据业内专家的表述：“此轮力度如此之大的调控过后，在购房人观望的2个月或更长时间段中，成交量会自然走低。首付提高、贷款收紧，改善客群观望中。未来，二季度价格可能出现调整。”此外，不仅仅是北京，全国多城市都下达了较为全面的限购新政，尤其以此前大热的环京区域最为瞩目。

　　据悉，北京房价上涨势头被遏制，但暴跌不太可能，就算跌回2015年的价格估计也没大希望。房价将长期盘整，四环内已无地，二手房被冰冻，缩量稳价;五环外六环一带新盘放量，恐怕这是政府给的最后上车机会了。