随着杭州摇号政策实施以来，杭州楼市的走势就牵动着不少杭州购房者的心。放眼杭州楼市，新挂牌两中心地块的起价就高达65亿元，此举再次把杭州楼市推上顶峰。

　　在上周各板块成交量普遍低迷的情况下，排名前十的楼盘无一成交量过百。位于湘湖新城的金地·都会艺境以94套的成绩夺得销冠;位于崇贤板块的荣安·翡翠半岛和祥生·群贤府分别成交75套、63套，分别排名第二、第三。其中，荣安·翡翠半岛前一周刚领出了13号、16号楼的预售证，主力户型89㎡、109㎡，为该板块增加了240套住宅供应。

　　此外，杭州上周有2盘在4月4日摇号细则公布当天领出预售证，分别为奥体核心板块的O纪元和位于富阳区鹿山街道的鹿山时代，共计928套房源，均为酒店式公寓等商业地产。

　　近日，杭州临安区挂牌5宗地块，含4宗住宅用地和1宗租赁住宅用地。5宗地块总出让面积280亩，总建筑面积32.6万方，总起价19.3亿元。这是临安区2018年以来首次挂牌宅地。

　　其中，4宗宅地均设置上限价格(溢价达到50%时)，达到上限价格后转投报所建商品房屋自持比例;当自持面积比例投报为100%时，则转入投报配建养老设施的程序。

　　地块分布在锦北、锦城、太湖源镇。这是临安2017年8月撤市设区以来，首次规定地块上限价格。作为杭州城区唯一不限购的区域，临安土拍原本令人期待满满，但最终结果却让人凉凉!

　　杭州未来科技城136号宅地出让面积逾5.78万平米，容积率1.5;地上建筑面积逾8.67万平米，起价逾15.61亿元，起始楼面价1.8万元/平米。地块设置最高限价为23.41亿元，最高楼面价为26993元/平米。

　　值得注意的是，该地块临近未来科技城地王——景瑞项目，周边在售项目有东原印未来、中南樾府、阳光城(000671,股吧)未来悦三盘，均价3万/平米，目前均无房源在售，景瑞未来科技城地块和富力未来科技城67号地块待入市。

　　另外，主城区的下城区百井坊地块出让面积逾4.48万平米，地上建筑面积逾19.41万平米，起价约49.11亿元，起始楼面价高达25301元/平米。该地块位于杭州市中心武林天水单元。

　　该宗地块周边仅有凤起潮鸣一盘还有新房待售，前期推出的住宅房源已售完，价格从6.4万元/平米到10万元/平米不等，下期开盘计划待定。另悉，近日余杭已挂出多宗地块，分别位于分别位于临平新城、超山风景区和仁和等地。