房地产国家管控趋紧 家居卖场跨界求突破
pchouse佚名 2018-9-20 11:14:39

  最严调控政策 楼市“金九银十”遇冷

  2017年3月17日,北京市住建委等多个部门联合出台《关于完善商品住房销售和差别化信贷政策的通知》,被誉为北京房地产市场史上最严调控政策,开启了京城楼市的调控大幕。在这样调控趋严的背景下,2018年的京城房地产行业恐怕很难再迎来“金九银十”的黄金时期。

  北京市场的调控长期从严,市场逐步转冷,导致房价上涨乏力。9月15日,国家统计局发布2018年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。70个大中城市中,新建住宅厦门(楼盘)环比微跌0.1%,南京(楼盘)、北京持平,其余67个城市房价全部上涨。二手房数据显示,厦门和上海(楼盘)环比微跌,锦州(楼盘)、北京环比持平,其他66个城市全部上涨。某房产研究院分析师表示,北京作为调控最严的一线城市之一,房价下行的压力较为明显。就8月数据来看,购房者信心指数环比下降2.7%;经纪人信心指数环比下降6.3%。

  链条行业受损 家居营销各显神通

  房子买卖少了,装修需求也会随即减少。

  由商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的全国建材家居景气指数BHI 11月份全国建材家居景气指数(BHI)为92.06,环比下降10.50点,同比下降10.42点。对于建材家居行业来说,原本每年3月和9~10月都是消费者采购的传统旺季,尤其是“金九银十”遍及会出现年度峰值。2016年~2017年的BHI(全国建材家居景气指数)都出现显着提升,全国规模以上建材家居卖场销售额明年添加。然而,在调控趋严的背景下,今年的“金九银十”势头难再。

  于是,在今年9月来临之际,房地产链条上的家居、建材、水泥石沙等上下游行业,均纷纷推出各种促销活动。众多头部企业纷纷开打营销牌,从大型卖场企业,到一站式平台,再到地砖、橱柜、门窗卫浴等各类材料品牌,都纷纷推出各种各样的营销活动,拉动市场销售量。

  跨界合作,明星卖场打出组合牌

  在这样的市场背景下,作为京城地区最大的家居企业集团之一的集美家居,特别策划的“集美家居首届秋季家具建材博览会暨首届集美国际红酒文化节”将于9月22日-10月7日开启。本次活动,集美家居联合大红门旗舰商场、卢沟桥集美广场、定慧桥商场、昌平水屯商场、北苑商场,五店齐动,为京城百姓带来一场家居界的金秋盛宴。除了送上众多优质的家居品牌供消费者选择以外,还推出全京城狂送16天,1200万代金券、10000台家电+500台扫地机器人等线上线下结合、力度大福利多的促销活动。同时,集美家居还迎合节日气氛跨界推出首届集美国际红酒文化节。活动将以“醉”爱中秋为主题,以展销的形式落地。活动期间,100余款高档进口红酒展销、免费红酒品鉴、红酒知识宣讲、免费品质冷餐、优雅小提琴演奏等环节,力求为消费者带来更加舒适的消费体验。

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  集美家居的一直致力于为京城百姓提供“新生活解决方案”,在家居消费新时代下,集美家居全力提升“服务再升级”;发布全年服务战略“走近· 家”、举办“百区万户·集美行”、“社区家博会”等一系列服务消费者的活动。本次“秋季家具建材博览会”的举办不仅是全年服务战略的具体落地,更是集美践行“服务再升级”的又一举措。本次活动,既满足了消费者线下体验就近购物的需求, 又迎合了消费者追求大力度促销,满足消费性价比升级的心理,更加大了节日元素,升级了现场品质感,用跨界的方式吸引了更多潜在消费者的关注。相信在这样全方位的营销活动促进下,今年的集美家居会收获一个货真价实的金九银十。

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