“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或五年以上。“唯一”是指业主在该省份内，登记在国土局系统里的只有一套住房。具体介绍如下：

　　“满五唯一”是二手房市场里的一个简单缩写词语。满五唯一中的“满五”是指这套房产从出房产证的日期开始计算，时间满五年或五年以上。“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里的只有这一套住房。如果房屋有多位共有产权人，那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。满五唯一的房屋，产生的税费少，购房成本低，可以免交个人所得税和营业税。