有人买了新房不入住，比如新房子第一年空置有什么影响？今日就由PChouse为你一一解答。

　　1、从家居风水上来说，新房第一年不能空房“压新房”，是一种地方传统习俗。主要是说新房无主的话，不干净的东西会进来，影响主人运势。这叫辟邪，尽管对辟邪的说法心存疑虑，但大多数年轻人都愿意尊重传统。

　　2、从现实情况上来看，物业管理费依旧需缴纳，房屋交付使用后所发生的物业服务费用，由业主承担，但房屋交付后一年内无人入住的，空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用。但是仅限于第一年，第二年后将继续全额交付。因为不论你是否住，物业管理小区都得有付出，保洁、保安、绿化、设施设备管理等等不会因你没住而停止。