房子都会涉及公摊面积，商品房的公摊比例一般是多少？今日就由PChouse为你一一解答。

　　国家对商品房公摊面积比例是没有任何规定的。一般情况下，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10%-15%之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在17%-20%之间；高层住宅相对更高一些，约在20%-25%。

        各个楼盘因为在自身的情况不同，在此方面也都具有差异性，大致为：7层以下住宅公摊率为7-12%，7-11层住宅公摊率为10-16%，12-33层住宅公摊率为14-24%。