北京群租房鱼龙混杂违规操作频现，2018北京群租房新规要点有哪些？今日就由PChouse为你一一解答。

　　针对群租房导致的各种安全隐患，北京出台了群租房禁令，主要有两个要点：

　　1、出租房单间不得超2人。出租房屋的人均占地面积不能小于5平方米，对于一个单间来说最多不能超过2个人居住。房屋不可进行分割出租，也不能按照床位进行出租，而地下储藏室，也不能作为出租用途。

　　2、居住人数将写入房屋租赁合同，加强出租房屋登记管理，建立出租房屋管理台账，进一步完善对于租赁房屋的巡检、发现与报告机制，全面实现对房屋租赁的动态监管。