不少人都喜欢购买公寓进行投资，那么买70年产权公寓有什么风险，今天让PChouse来跟大家讲一讲。
　　有朋友要质疑：“公寓不都是40年或者50年产权吗，哪来的70年产权的公寓？70年产权的肯定是住宅！不是公寓！”其实70年产权的公寓确实存在，只是市面上比较少而已。
　　购买公寓的风险是：
　　1、首付需5成，融资杠杆小，税费高。
　　2、同栋楼有办公有住家，人员复杂，无居家生活氛围。
　　3、水电燃气费高于住在宅。
　　4、升值幅度一般小于同地段同档次住宅。
　　5、难落户口。
　　6、一般无配套学位（各地政策不一样）。