买房是按建筑面积算还是使用面积算
pchousePChouse 2022-3-20 20:21:07

买房是按建筑面积算还是使用面积算

  房子都以面积来衡量,买房是按建筑面积算还是使用面积算?今日就由PChouse为你一一解答。

  依照《商品房销售管理办法》第十八条的规定,商品房销售可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。也就是说,商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。

  其中,商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,套内建筑面积部分为独立产权,分摊的共有建筑面积部分为共有产权,买受人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。

  另外,按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的,商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。

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