一套房子可以写几个人的名字
pchousePChouse 2022-3-20 20:41:41

一套房子可以写几个人的名字

  买房最关心的就是房产证,它是证明你是这所房子的所有者。然而,一套房子可以写几个人的名字呢?PChouse带大家了解下吧。

  购买房子的房产证上面名字数量没有限制。产权证上加名字是没有限制的,但加名字后就属于共有了,主要分清是以什么形式的共有。有两种共有形式,一是:共同共有;二是:按份共有。

  但按揭购房时,合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,房产证上可以写几个名字,无需纠结,必须只能是一个人的名字,其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话,可以申请共有产权证,也就是房产证上依然必须是一个人的名字,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属。同时双方约定各自的出资额或所占份额,在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。

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