大家知道什么是得房率吗？与高层相比，洋房得房率一般是多少呢？PChouse与你们一起看看吧。

　　公摊面积=建筑面积-实用面积，所谓的公摊系数，也就是房屋的得房率。

　　得房率=套内建筑面积（套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积）÷建筑面积

　　洋房的得房率比高层的得房率高，是因为洋房一般总层不超过5层，那么只需要一个步梯就好了，但高层就不一样了，超过17层的房子必须得配两步梯和两电梯，同时还有电机房，这些都是要算在公摊里的。

　　但是具体的洋房得房率是多少，要根据具体的公摊面积与建筑面积来计算。得房率标准如下：高层塔楼住宅（75%-78%），公摊系数为（22%-25%）；高层板楼住宅（78%-85%）；小高层板楼住宅（85%-88%）；多层住宅（88%-95%）。