房子是有产权的，房屋的产权一般分为30年、50年和70年，那么什么房子只有30年产权，今天PChouse来为大家讲解一下。
　　房子只有30年产权分几种情况：
　　1、住宅用房也有可能只剩30年产权，也许是开发商很早就买了地，现在才刚刚用来造房子。住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。
　　2、30年产权房也许是原国有企事业单位房改房，很难用现行法规套解。