很多别墅都存在私搭乱建现象，那么别墅违建标准有哪些，今天就让PChouse来为大家讲解一下。
　　别墅违建标准主要有：
　　1、未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。
　　2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。
　　3、擅自改变了使用性质建成的建筑。
　　4、擅自将临时建筑建设成为永久性的建筑。
　　所以在建别墅前，一定把别墅的设计图纸上交规划局盖章，只有通过规划部门审核同意就不是违建，审批同意了物业公司自然而然也就不会过问，而凡是没通过法律法规审批的，都被鉴定为违建，都会被依法拆除。