对于四线城市的房价，有关研究机构在近期的统计数据显示，这些四线城市中，有的房价破万，有的便宜如葱。对此，人们也是议论纷纷，四线城市的发展到底走向何方呢?

　　首先我们来看一下90个四线城市的新房房价排名情况。浙江舟山以14826元/㎡的高房价位列榜首，舟山是海岛城市，环境优越、地皮属于稀缺资源，近几年房价可谓是节节攀升，第二名来自全国著名的旅游城市云南丽江，房价达12475元/㎡，第三同样位于浙江，是被誉为“浙江绿谷”的丽水市，房价达12471元/㎡。

　　90个四线城市中，房价破万有六个，7000以上的有38个，6000以上的62个。而小编所在的城市——郴州以6734元/㎡楼面均价，排在榜单的第44位，正好处于中间位置，对比其他城市的房价可以说是比上不足，比下有余，属于中等价位。

　　GDP常被认为是衡量国家(或地区)经济状况的重要指标。正常来说，房价的高低往往与GDP的成正比，因为房价越高，越需要经济来支撑。但从2018年90个四线城市GDP情况来看，很多地方是违反了这一规律的。例如房价排在第一名的浙江舟山，GDP却排在第70位，丽江房价排在第二，GDP却是倒数第一。

　　除了这些房价高的离谱，经济却落后的地区，当然也有经济发展强劲，房价却“平易近人”的城市。例如，陕西榆林GDP排在第二，房价却排在49位，而郴州表现也不错，经济增长速度位列湖南省第一，GDP排在榜单第十三位，房价排在44位，经济与房价还是相匹配的。

　　2019年4月，三、四线城市房价平均环比上涨0.03%，涨速比上月收窄0.242个百分点。118个三、四线样本城市中，上涨的城市为71个，比上月减少1个，上涨城市占比为60%。2019年4月，廊坊(燕郊)房价环比下降1.9%，结束了2018年12月以来的房价持续快速上涨的“小阳春”。

　　报告预计，短期内，一、二线城市房价涨速将进一步收窄，三、四线城市房价还可能总体由涨转跌。随着调控政策的跟进，个别房价较快上涨的一、二线城市，涨势也有望减缓或由涨转跌。报告建议，加强宏观政策的综合协调，实现统一目标齐抓共管;进一步明确房地产调控目标，稳定房地产市场预期;热点城市可以差别化信贷政策为抓手，实现对住房投资投机的精准抑制。