物业职责范围及义务有哪些
pchousePChouse 2022-3-23 18:47:03
物业职责范围及义务
  小区物业管理保障业主合法权益,有序合法建立小区秩序,物业职责主要来源于物业服务合同的规定,那么物业职责范围及义务有哪些呢?PChouse就带大家来了解一下吧。
  1、安全护卫
  配专职护卫人员,24小时值勤承担卫盘查外来人员及通出车辆等任务,小区安全发生安全事故时,保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益,有权制止违反规章制度的行为。
  2、物业维护
  制定并设施设备的保养维修计划,定期对小区内所有的公共设施和设备如供水、供电、消防、环保、机电设备、通讯、路灯、园林绿化、排水、车辆等实施维修养护。
  3、综合服务
  依照物业管理合同和物业管理办法对住宅小区实施管理,物业档案资料的管理工作、代收代缴等,配合居民委员会做好社区管理相关工作,维持业主的合法权益,并提供必要的有偿服务,努力为业主排忧解难。
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