有些子女在购买新房时，会选择在房产证上加上父母的名字，那么买新房加父母名字利弊有哪些呢？PChouse就带大家来了解一下吧。

　　一、利处

　　1、未来如果子女婚姻破裂，房子由于登记在父母名下，法律上不属于夫妻任何一方的财产，则不能被分割，则不属于夫妻共同财产。

　　2、之前的房子比如婚房写在父母名下，再买房子依然算家庭首套房，可以享受低首付和利率优惠，从而规避限购政策。

　　二、弊端

　　1、银行放贷审核十分严格，以父母的名义购房，贷款年限是以父母年纪较大的一方来计算的，贷款年限短；采用继承、赠与、买卖三种不同的过户方式，所需要缴纳的税费是不一样的，但只要是把房产从父母名下过户到子女名下，都会产生税费。

　　2、买房写在父母名下，自己名下无房产，很容易资产证明不足，出国签证、贷款开公司、贷款购车等都不方便。