房子如果出现漏水的情况，给生活带来不少的麻烦，然而，客厅漏水是楼上责任吗？PChouse带大家一起了解下吧。

　　房屋防水保修期一般是五年，五年之内出现漏水问题都是开发商的责任。

　　1、如果客厅漏水是因为外墙防水层破坏导致渗漏的话，超过质保期的情况下，则要由物业申请利用住房专项公共维修资金进行维修；如无托管物业，则由该楼全体业主共同承担维修责任。

　　2、如果是因为楼上的自来水或暖气管道漏的水，那就由楼上负责，如果是因为房屋本身质量问题漏水，那可以申请动用住房维修基金来解决。