很多人购买新房子时，一般都是看商品房比较多。然而，定向商品房是什么？PChouse带大家一起了解下吧。

　　定向商品房是定向销售的，通常有拆迁证也不能买的经济适用房。有使用期限，通常过期的话要交纳土地出让金才可以继续使用的，从正规途径买到的房子，叫商品房，商品房除了具备房子产权，还具备所占有的国有土地使用权。

　　总的来说，定向商品房是经济适用房的一种，一般情况下只要交了定金就不会退还的。为此，在购买新房子时，需要了解清楚具体的房子类型。