如今，很多人购买新房子时，一般都是普通的商品房居多，那它和定销商品房有哪些区别呢？PChouse带大家一起了解下吧。

　　一、主要区别在于：地产开发商性质不同

　　普通商品房是指房地产开发经营企业，经批准用于市场出售而建造的房屋称为商品房，而定销商品房。

　　而定销商品房是指为妥善安置被拆迁人，由政府主导、市场化建设，以确定的销售价格、套型面积向被拆迁人定向销售的商品住宅。

　　二、买卖问题

　　定销商品房上市交易比照两限普通商品房退出机制的有关规定来办理。