购买房子时，要了解清楚房子的性质，因为有些房子带有一定的风险性。那买房改房有风险吗？PChouse带大家一起了解下吧。

　　由于房改房的特殊性，购房者要比采购一般商业房承担更多的风险。

　　1、产权风险

　　产权的房主是不是与卖房人是同一人，需要到房管局查询产权证的有效性，要承认原单位是不是答应转卖，并了解房子的性质。

　　2、过户手续

　　处理买卖过户手续，不要先交钱再过户或者先过户再交钱。付款和交楼时刻也是一个很关键的地方，最好买卖两边能够协商，将房款放在两边都信得过的单位代为保管，等过户手续完结后，再将相应房款交回卖方。