新房子交房时，除了要缴纳管理费用之外，一些其他维修基金也要交的。那大修基金和契税什么时候交？PChouse带大家一起了解下吧。

　　契税和大维修基金什么时候交，需要看具体的情况。正常情况下，房屋契税应在签订购买合同后，办理房产证前缴纳，维修资金在办理入住手续前缴纳即可。

　　其中契税的缴纳时间一般为交税人签定土地、房子权属改变合同的当天，或者为交税人获得别的具有土地、房子权属合同性质凭据的当天。通常状况下，公共修理基金的收取规范由各地房地产行政主管机构依据本地实践断定，收取的公共修理基金归于小区业主，其不计算于房子的出售收入。