《梦想改造家6》赖旭东打造多功能之家 定制毛坯房改造指南
pchouse何畅 2019-9-18 23:42:41

  Part1:改造前——定位为“结婚+养老”的毛坯房

  本期节目的委托人小杨常年居住在成都,为了方便照顾父母,想把即将退休的父母从老家接到成都一起生活。考虑到父母能够更好地宜居养老,加上自己本身向往田园生活,小杨在空气、环境均优于成都市区的郊区购置了一套小别墅。他一眼相中的这套房子所在的小区环境绿树如荫、风景如画,整体居住条件也很安逸。然而等他验收新房时,看到这个85㎡的小别墅大失所望。不仅与当时他所看的样板间相差甚远,房子所处的位置周围还都是黄土高坡。

   除了外部环境,房子内部的整体结构也不太合理。客厅开间面积太小,厨房面积不足5㎡,卫生间也很局促,而且还存在房屋漏水的情况。这套小别墅一方面是用作养老房来使用,现在上下楼的楼梯坡度太大,小杨的父亲腿部做过大手术,腿脚行动不便,这无疑来说是个棘手的问题。另外,小杨作为一名大龄单身男青年,也到了快要结婚的年纪。他经常一回老家,就会遭遇到家里父母以及亲戚朋友们的各种花式催婚。因此,委托人希望改造后的新房既要考虑自己的私人空间,又要为退休的父母打造舒适的养老环境,还要为他自己将来成立家庭作打算。

  Part2:改造后——用设计实现可预见性改造

《梦想改造家6》赖旭东打造多功能之家 定制毛坯房改造

  赖旭东通过对现场的考察后,结合居住难题,从可预见性、隐蔽工程、暂劳永逸三个方面出发进行改造。

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户型图

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设计效果图

  首先,合理利用别墅住房最大的优点——附赠面积,在不影响外立面和安全结构的前提下,对整个房子的功能区进行了合理规划。在一楼的布局上,设计师将入户移到入户花园,增加了玄关部分;调换厨房和卫生间的位置,并将中间的隔墙前移,增大了厨房的面积。

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  兼具自然感与清新感的藤编门,没有多余繁杂的装饰,让整个客厅显得简洁、通透。

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  客厅和厨房高达6.5米的空间被隔开,将二楼入户处的挑高空间做成了卫生间。改变楼梯方向和坡度后,原本厨房与楼梯之间的位置增加了一个2平方米的储物间。规划完整体布局后,考虑到委托人家里人员变化,设计师特别增设了大量橱柜,让整个房屋几乎所有位置都有收纳空间,储物面积达到了40%,可以同时满足12个人使用。

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  为了让自然元素真正地融入到家里,设计师创新采用制作硬包画的方式用来替代传统的墙面装饰。

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  基于委托人父亲的腿脚不好,设计师拆除了原本的楼梯进行重建,放缓楼梯坡度的同时,也释放了2到3㎡左右的空间。这样根据节省出来的面积,设计师在调整形成的楼梯井空间加装了电梯,为老人上下楼提供了便捷。除了装饰画外,设计师还大胆地在浴室瓷砖上运用了打印的新工艺,把画好的图案转印在瓷片上。

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  二楼过道的沙发床可以灵活切换,兼具惬意感和空间感。

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  针对委托人父母的作息时间完全不规律,设计师利用原本房间内的一根结构柱,一分为二,在他们的卧室放置了两张床。父母房拐角处,一整面绿色的体,兼备了美观和使用的功能。

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  二楼卧室门窗外移到阳台,把阳纳入到室内空间来用,增加了次卧的面积;因隔断增加的二楼多功能房,平时作为影音室和客房使用,未来通过软装布置,可以变成儿童房,大大延展了房屋的使用需求。

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  锁上电梯门和入户门之后,整个三层都可以成为委托人的私密空间。主卧超大容量的柜体足可以满足委托人未来小家庭的使用。电视柜上方长镜,在未增加主卧面积的同时让房屋变得更通透、明亮。三楼的露台变成阳光房,这样一来,增加主卧卫生间面积的同时,也实现了干湿分区的功能。

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​智能化空调系统

  针对委托人对房屋智能化的需求,设计师引入了一套全智能空气系统,让天花板、墙面、地面温差不超过4℃,保证房屋全年恒温恒湿的同时,还兼备了新风、除尘等功能,真正实现了暂劳永逸的效果。针对委托人的居住需求,设计师全方位考虑,从方方面面打造这个原本“失落”的新家,交出了一份令人满意的答卷。

  Part3:改造总结——首次毛坯房改造 打造新房装修范本

  关于信访装修的问题一直是观众热议问题。本期节目所选择得毛坯房改造案例,为广大装修新房的人提供参考示范。改造本期案例的设计师赖旭东也提出了专业的建议:“先把隐蔽工程做好,再做饰面,然后再做配饰。”

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设计师赖旭东与特约顾问张德义施工团队讨论

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设计师摆场

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防潮工艺

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防水工艺

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钢构加波浪板的工艺

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伸缩缝

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特约顾问张德义与设计师赖旭东讨论双层防护网的管道

  新房装修要想办法预知和解决今后可能遇到的所有问题,在改造过程中,设计师就做到了很好的示范效果。为了防止老鼠从新风道以及管道出口处进入,赖旭东特别定制了一个带双层防护钢网的管道装置。他还要求施工人员在护墙、窗帘、门套基层上,全都做了“防水砂浆+防潮膜+防腐剂+防腐漆”的四重防潮保护工作。同时基于热胀冷缩的原理,设计师在板材与板材之间也都预留了伸缩缝,这样一来,墙面不会因为木板变大或缩小而产生变形。

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​设计师和委托人一家

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赖旭东与团队

  此外,作为新装的家来说,防渗水措施非常重要,施工队特别采取了新型挡水梗这种一劳永逸的防水新工艺。针对防蟑螂的问题,设计师和施工队通过研究在所有的橱柜底部都贴上了一层光热膜,从源头上杜绝蟑螂的存在。本期改造过程中的很多小细节,都是装修新房时隐蔽工程和预见性里面非常重要的环节。

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