购买房子时，首先要了解清楚是否有房产证和土地证。那土地证和房产证合二为一了吗？PChouse带大家一起了解下吧。

　　目前，土地证与房产证已经合二为一了，统称为《房地产权证》。按照我国相关部门规定有关房屋所有产权是需要进行登记的，而这个产权所指的就是完整的产权，它主要包含了房产以及土地的使用权。若是要登记不动产权，那么申请人则必须把房地两证合二为一来登记，这是为了避免个人的产权与权利相冲突。

　　另外，房产证是证明房屋使用权的证件，而土地证是证明房屋土地使用权的证件，这两个证件就像是房屋的身份证一样，其目的是为了明确房屋的权利人、面积、用途以及它的地理位置等。