收房子时是需要办理好各种手续以及缴纳费用，那是否一定要缴纳契税和公共维修基金？PChouse带大家一起了解下吧。

　　根据目前法律规定情况，收房子是一定要缴纳契税和公共维修基金的。并且，只有所有费用交齐之后，才能办理房产手续。

　　其中，契税首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，由买方缴纳。而维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的，维修基金是在交房的时候交纳的。