房屋买卖过程中，都会涉及到契税问题，为此，不少人想申请减免政策。然而卖旧房买新房怎么办理减税？PChouse带大家一起了解下吧。

　　对于先卖掉旧房子后，又在一年内购买了新住房的市民个人，如果新购房金额大于或等于原住房的销售额，市民可以申请全额退还出售住房时缴纳的个人所得税；如果新购房金额小于原住房的销售额，则可以按照购房金额占原住房销售额的比例，申请同比例退还出售住房时缴纳的个人所得税。

　　此外要注意，换购住房的个人要向税务机关提供购买商品住房的购买合同等有关资料，并在税务机关予以确认后，才能享受上述税收优惠政策。