豪宅契税和普通住宅契税有什么不同
pchousePChouse 2022-4-08 14:02:27

【1】豪宅契税和普通住宅契税有什么不同

  购买普通的住宅跟豪宅明显的区别就是契税问题,面积大小不用的话,契税缴纳比例也不一样。那具体有哪些不同?PChouse带大家一起了解下吧。

  在征税的过程中,豪宅税征收标准的另外一个意思是非普通住宅税收,它和普通住宅契税不同之处,如下:

  1、从性质来分,有住宅和非住宅之分。一般情况下,豪宅所交的税相对住宅来说比较贵。豪宅契税税率为3%,而普通住宅面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。

  2、个人所得税,销售价*1%或者是差额的20%。普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭少有住房,免征。豪宅(无年限制)按销售价的1%征收。

        在买房子的时候要考虑自己实际的支付能力,避免在以后在缴税方面超出自己能力承受范围。

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