房屋在某些情况下需进行涂销，广州房管局涂销流程有哪些？今日就由PChouse为你一一解答。

　　一般来说，业主提前还全部贷房款到银行指定帐户，并付清利息及提前还款的违约金。银行出资料办理涂销抵押是指：银行经审查，业主已还清贷款的，会把资料准备好，由工作人员到房管局，办理涂销抵押登记，把房产抵押登记权证注销，使房产证变为无抵押的状态。办完后，把房产证还给业主。

　　业主还银行钱、银行出资料办理涂销抵押、到房管局填买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。有时不同地区程序不同，比如有可能先交税再递件。