不同类型的房屋，产权性质也是不一样的，有些可以住人，有些可能不行。那商服产权房可住人吗？PChouse带大家一起了解下吧。

　　商服产权房是不可住人的。商服是商业服务用房，可进行商业运营，可进行工商注册，住宅原则上只具有居住功能。但是，一般没有人买到商服用地建设住宅或者买到商业房屋作为居住使用。因为这样的事情几乎不会发生，因此相关部门也不会限制其到底是居住还是作为门店使用。商业用地的价值取决于其所处地理位置，位置好的地段地价相对来说会高些。

　　商服就是“商业服务业”的简称。我国土地使用权的用途分为商服用地、住宅用地、工业用地、科教文卫用地。