收房是需要遵循一定的流程，收房时是先验房还是先签协议呢？今日就由PChouse为你一一解答。

　　收房时是先验房再签协议收房。一定是先验好房，确认下房屋内没有大的损坏等质量做工不合格之处，就算有，在验房单子上记录好即可，然后再进行确认签字收房。

　　一般更多的是出现墙体有裂缝、门窗推拉比较重（此为滚轮坏掉了）、等小问题，这种的多是可以签字验房的，物业会安排人员进行上门维修。若是问题比较严重的，如房屋漏水、墙体扭曲倾斜等，那么可以直接不签字，不确认收房，待物业完整修复好再进行确认签字收房。