通过贷款购买房子的会存在共同还款情况，共同还款人享有房产吗？今日就由PChouse为你一一解答。

　　共同还款人并不一定享有房产。房产共有人与共同还款人是不同的两个概念。共同还款人不一定是产权人，但产权人一定是还款人。如果在购房合同中没有体现共同还款人，只在贷款合同中体现了，办房产证的时候是没有共同还款人的。

　　房产共有人是物权概念，是指房屋由两人或两人共同所有，表现在房产证上就是登记有两个及两个以上权益人，房屋由登记权益人共同共有；

　　共同还款人是债权概念，是指在借款合同中，约定的共同一起还款的人。