买房子的时候，消费者会遇到各种款项，很容易搞不清楚。那么一手房总房款含增值税吗？PChouse就带大家了解一下吧。

　　购买一手房时，总房款里一般是包含增值税的，并且会在合同中进行标明。主要对应的情况是，所在小区如果不满两年，增加一项增值税5.6%，因为房子存在增值的可能，从而无差别收取可能增值差价的税。

　　此外，总房款内还包括：房款、物业维修基金、契税、工本费、测绘费、登记费、天然来气开口费、暖气开口费。如果是贷款，再加上抵押登记费、抵押评估费、预抵押费、登记费、保险费、公正费等。