一般来说，如果选购的是小楼的房型，一般都会赠送一楼的小院的。那么，一楼小院是否会写入房产证的呢？今天pchouse就来说一下。

       一楼小院是不会会写入房产证的。

       一般情况下，一楼的小院都是开发商附送的。而对于附送面积，则通常是不会写在房本上的。如果是开发商在建房时就设计有小院，一般情况下业主是可以正常使用的；如果是后期自行扩建的小院，那么就属于私搭乱建，可能会产生纠纷。