100万的房产赠与要交多少税
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2022-4-16 来源于:pchouse PChouse原创

100万的房产赠与要交多少税

    如果房屋进行过户和赠与交易的话,会产生一定税费。那100万的房产赠与要交多少税?PChouse带大家一起了解下吧。

  100万的房产赠与需要缴纳的税费:

  1、个人所得税

  如果是亲属之间,或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠予是免征个人所得税;如果是遗赠,同样免征个人所得税。除此之外的其他类型赠予,需要缴纳个人所得税。

  无偿赠予税额:应纳税额=(房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值-赠与过程中受赠人支付的相关税费)×20%。

  2、契税

  无论是亲属之间还是非亲属之间,契税都是需要受赠人按照3%的比例全额缴纳。

  3、印花税

  亲属或者非亲属之间的赠予都需要缴纳印花税,交易当事人按照0.05%的比例全额缴纳。

  4、营业税

  如果是亲属之间赠予不需要缴纳营业税,如果是非亲属之间的赠与,则需要缴纳5%的营业税。如果该房产已经满5年,免征营业税。

  5、其他费用

  附加费用一般有城建税和教育附加费,城建税的征收比例为7%,教育附加费3%。

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