如果不是全款买房的话，一般都是先缴纳一笔首付。那零首付买房是怎么回事？PChouse带大家一起了解下吧。

　　零首付购房也就是由开发商垫付了首付，零首付购房的方式主要有两种，其中一种是分期首付，也就是购房者只需要支付少量的首付款或者是不需要支付首付款，开发商将剩余的首付凑齐之后申请房贷。而另一种方式则是高合同价，进行虚假贷款，但是这种情况操作起来过于复杂，也加大了买房的风险。

　　零首付买房是存在一定风险的，通常开发商会要求购房者在一定期限内交清房款，而且也会收取一定的手续费。另外零首付购房并不意味着业主不需要支付首付款，而且这种房屋不符合国家以及银行的相关政策。此外，对于购房者来说，购买这类房屋需要谨慎尽可能的请教一下专业的律师，这主要是因为无论还款时间有多长，首付款终究是需要偿还的，如果不进行偿还，还有可能会影响到自身的信用。