居民家庭包括夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父(母)及其未成年子女；登记购房人及其家庭成员在西安市名下无自有产权住房；购房成员符合西安市限购政策。具体条件如下：

　　1、居民家庭包括夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父(母)及其未成年子女，不含未婚、离异不满3年的单身。

　　2、登记购房人及其家庭成员在西安市范围内名下均无自有产权住房且无住房转让记录的年限要求为购房前48个月。

　　3、登记购房家庭成员符合西安市住房限购政策。在西安市限购区域内，必须以家庭为单位，按照刚需家庭、普通家庭分类进行实名意向登记。