购买房屋时，需要计算清楚要交的首付。那60万的房子首付和月供大概多少?PChouse带大家一起了解下吧。

　　　房子首付的比例并不是一成不变的，而且不同地区，不同的贷款方式首付比例都是不同的，严格说来，新房商业贷款首付比例是三成，而公积金贷款首付比例是不得低于20%。所以，60万的房子，首付按照三层来算，大概就是20万，贷款40万，贷款20年，等额本息：月供2766.82元/月;等额本金：首月3522.50元/月，末月1674.40元/月。

　　因为每个地区差异不一样，楼盘和公积金管理中心的关系不一样，所以贷款层数也是不一样的。贷款买房首付一般情况如下：

　　1、在一次房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为二成。

　　2、在第二次置业的情况下，购买房产的最低首付为五层。

　　3、三套房的情况，有的银行是不给予贷款的。一般情况下男性可以带到70岁，最大贷款年限为30年，要求是如果说有当地户口或是当地一年以上当地社保，还要提供你的收入证明，流水证明、在银行里是不是有不良记录就可以。