房屋的类型有很多种，其中包括限竞房。那限竞房是什么意思？PChouse带大家一起了解下吧。

　　限竞房是指通过“限房价，竞地价”的土地出让方式产生的商品房。其特点是，在土地出让时就提前锁定房屋未来的上市销售价格，而土地则由参与竞买的房地产开发企业竞拍，由出价最高者获得，这是防止开发商炒地进而推高房价的一种调控举措。

　　限竞房是针对目前高昂房价的一种新型房屋类型，它不属于保障房，而是跟一般的商品房一样，限竞房是开发商在取得土地使用权之前，就已经确定了这里房屋售价，这一类房为限竞房它是指按“限房价、控地价”方式竞得土地的开发建设项目。