公寓的产权是40年、50年和70年之分，到期后，是可以延长土地使用权期限的，由房屋业主联名提出，补交土地出让金即可继续居住。具体内容如下：

　　公寓楼产权有40年、50年和70年之分。70年产权的公寓楼到期后可自动续期，40年和50年产权的公寓楼到期后需业主申请续期，申请通过后缴纳相应的土地出让金即可继续居住。或者若国家收回土地和地上建筑物，将对业主进行补偿，用类似拆迁安置的办法解决。

　　公寓是商业地产中较为广泛的一种地产形式，大部分公寓的土地性质为公共用地，在建筑方面有较严格的要求和标准。